Herdade T5+ · 18 ha · Alojamento Local Licenciado
Quando os proprietários atuais chegaram ao Monte da Pechincha, havia muito para recuperar. Compraram-no em ruína, e ao longo dos anos foram reconstruindo — com rigor, com gosto e com paciência. O resultado é um conjunto de 470m² em estado muito bom, com quatro suites licenciadas para alojamento local e uma avaliação de 9,6 no Booking.com.
Por motivos pessoais, não conseguem dar ao Monte a atenção que ele merece nem escalá-lo ao que poderia ser. A operação atual é apenas de fins de semana — o negócio funciona, rende, e tem toda a capacidade para crescer com gestão dedicada.
Dezoito hectares de olival centenário em plena produção. Um lago. Uma piscina aquecida a sal. Um hammam de mármore que ninguém imagina existir atrás do portão branco com molduras azuis. E cinco furos de água próprios. Vendido com equipamento agrícola incluído, pronto a operar no dia seguinte à escritura.
Dois quartos, casa de banho, cozinha-bar com teto forrado a pinho e sala com envidraçados de topo a topo virados para o olival. Varanda panorâmica sobre a paisagem do Alto Alentejo.
Alojamento local licenciado e em operação. Cada suite com casa de banho privativa, ar condicionado e acesso independente pelo corredor exterior com pérgola de palha. Nota 9,6 no Booking.com com 108 avaliações verificadas.
Piscina aquecida tratada a sal com vista direta para a Serra d'Ossa. Jacuzzi exterior em deck de madeira com estrutura em aço e vedação em vidro. Solário com pérgola motorizada.
Hammam forrado integralmente a mármore branco Estremoz, com abóbada e bancos de mármore escuro. Sala de spa e massagens com janela sobre o olival. Cozinha de apoio independente.
Dezoito hectares de olival centenário em plena produção — 1.448L de azeite produzidos em 2023. Lago de retenção para irrigação com cais de madeira para lazer. Equipamento agrícola incluído na venda.
30 painéis fotovoltaicos instalados. Cinco furos de água próprios com sistema de filtragem UV e amaciador. Potencial de expansão com painéis adicionais nas coberturas dos hangares.
Estremoz é a capital mundial do mármore branco. E neste monte, o mármore não é decoração — é estrutura. O hammam foi construído com pedra da região, do chão ao teto, incluindo a abóbada e os bancos. Um espaço que, em qualquer outro contexto, custaria uma fortuna a recriar.
Esta é a filosofia de toda a propriedade: materiais nobres, traça cuidada, sem ostentação. O Alentejo não precisa de se impor — basta deixá-lo ser.
Quando se chega de drone, a escala muda. Dezoito hectares de oliveiras centenárias — algumas com mais de duzentos anos — dispõem-se em linhas ordenadas à volta dos edifícios. No final do terreno, um lago de retenção para irrigação tem um cais de madeira de onde se vê o pôr do sol sem mais nada à frente.
É este território que explica a escala do projeto. E que, bem gerido, garante a rentabilidade.
Débora + Fred · Monte da Pechincha
Olival centenário · 18 ha
Alpendre exterior · eventos
Em operação. Pronta para continuar a crescer nas mãos certas.
PEDABLIOS
